住房公积金（个人篇）
什么是住房公积金(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。单位和职工都有缴存住房公积金的义务。
住房公积金归谁所有
住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分，这两部分均属个人所有。
缴存公积金有何好处(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
1.单位为职工缴存的和职工个人缴存的住房公积金均属职工个人所有，免征个人所得税。
2.按规定缴存住房公积金的职工，购买自住住房的时候，可以向管理中心申请低息贷款。
3.已解决住房问题暂不需提取住房公积金的职工，至退休时能积累一笔养老储金。
使用公积金有无限制
《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
一个人能有多个账户吗
《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。
如何办理公积金贷款
申 请人选择好要购买的楼房后，向公积金贷款承办银行提出申请并填写《住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》，提供符合条件的个人资料，经审核同意后，交足 首期房款，提交符合条件的个人资料，经审批同意后签订借款合同，办理抵押、放款。购买保险，其余工作由银行负责办理。(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
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贷款以家庭为单位，借款人还清公积金贷款本息后，在本市行政区域内购买第二套住房时，仍然可以申请公积金贷款。家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款暂停发放。
装修能否提取公积金
《住 房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规 定，职工购买，建造，翻建，大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修，装饰，中修，小修等行为都不可以提取。
户口影响贷款办理吗
办 理贷款时，本地户口和外地户口的区别是：广州市常住户口的，申请公积金贷款时要连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)；非广州市常住户口的，申请公积 金贷款时要连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)。并提供一年以上当地纳税证明或社保证明，其他条件相同。
出租屋装修能否提公积金
根据《住房公积金管理条例释义》，大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修，不能提取住房公积金。
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