谢国忠：中国楼市将迎来五年熊市(图)

发表时间： 2010-09-28 00:26 　 

著名财经评论人士谢国忠昨天为美国《商业周刊》撰文说,中国房地产市场已经进入"温水煮螃蟹"的阶段――虽然目前还看不到危险,但是随着温度升高,危险将 大大增加,但是等到房地产开发商和投资人士意识到危险来临时,他们已经没有能力做出反应。文章中说,中国房地产市场已经见顶,预计未来五年内都将是熊市。
现在是上海大闸蟹上市的季节。烹煮螃蟹需要将它们放在凉水里慢慢加热,刚开始时大闸蟹会以为自己仍在舒适的湖底,于是放松了警惕。但是随着水温的升高,大 闸蟹感觉到危险,它们在热锅里开始用力舞动,但为时已晚。你甚至能听到它们在锅里激烈挣扎的声音,但是一会儿一切都归于平静,大闸蟹已经被煮熟了。
谢国忠的文章中说,中国的房地产开发商和地产投资者们正如同放在冷水里的大闸蟹――他们感觉惬意,悠然自得,因为他们没有意识到危险的来临――没有人意识 到他们头顶上锅盖已经被扣上了,水温正在慢慢升高。文章中说,中国的房地产开发商和地产投资者们已经入锅开蒸――只是他们还没有意识到而已。
谢国忠在文章中说,中国的房地产市场已经见顶,未来几个月内就将出现调整。他说,随着人民币升值预期改变和资本加速流出,中国房地产市场将在未来两年内出现一轮加速下跌。2012年可能是中国房地产市场的"荒年"。
谢国忠预测,中国房地产市场将迎来一轮持续时间至少会长达5年的下跌,房地产价格平均水平会下跌一半以上。土地出让价格可能会跌得更多。在地产泡沫最严重的浙江,房地产价格跌幅可能会超过80%。

选择差一般不错很好杰出

文章来源：中金在线

前一篇：我在加拿大苦乐参半的退休生活
后一篇：中国模式是只能感恩不许问责(图)

Link: http://www.kanzhongguo.com/node/369957 (via shareaholic)

---

博客 http://gongjinfa..wordpress.com